안녕하세요~ 요즘 2030 세대들에게 핫한 청년주택드림 청약통장에 대해 알아볼까합니다. 올해 2월 21일에 출시된 국토교통부의 지원사업으로 가입 조건부터 가입 필요서류, 소득공제·비과세 혜택 등 청년주택드림 청약통장에 대한 모든 것을 자세히 알려드리겠습니다.!!
청년주택드림 청약통장 가입조건
- 나이: 만 19세~34세
- 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만 원 이하의 근로 ·사업 ·기타 소득자
- 주택소유: 무주택자
청년주택드림 청약통장 우대이율, 비과세, 소득공제 혜택
1. 우대이율
일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용)
| 구분 | 1개월 미만 | 1개월 이상 ~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 |
| 기본금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 2.8% | 2.8% |
| 우대형 금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 4.5% | 2.8% |
- 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용
- 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용
2. 비과세 및 소득공제
| 구분 | 우대금리 | 비과세 | 소득공제 |
| 혜택 | 일반청약통장 대비 1.7%p 우대 | 이자소득 비과세(세율 15.4%) | 연 납입액의 40% 공제 |
| 한도 | 납입금 5천만원 한도(10년간) | 비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지) |
연 납입금 300만원 |
| 소득 | 근로,사업,기타소득 5천만원 이하 | 근로소득 3600만원 또는 사업소득 2600만원 이하 |
근로소득 7천만원 이하 |
| 신청여부 | 별도 신청 없음 | 가입 2년 내 신청 필요 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 | 본인 무주택 | 본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택 |
별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 | 가입 후 주택소유하여도 비과세 적용 | 해당 과세기간 세대원 전체 무주택시 적용 |
청년주택드림 청약통장 가입 필요서류
- 무주택 여부: 가입시 무주택 확약서 등으로 확인
- 연령: 신분증 등으로 확인
- 소득: 소득확인증명서 & 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득 확인
청년주택드림 청약통장 가입 방법
상반기 내 인터넷 뱅킹 or 모바일 가입이 가능할 수 있도록 시스템 구축예정
청년주택드림 청약통장 관련 Q & A
1. 군 복무 중인 현역 장병은 어떻게 가입하나요?
▶ 나라사랑포털 누리집에서 발급하는 ‘가입자격확인서’ 또는 소속부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 지참해 인근 은행을 방문해 가입 신청할 수 있습니다.
※가입대상: 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원
2. 청년주택드림청약통장 출시 전 사전청약에 당첨되고 출시 후 본 청약하는 경우에도 청년주택드림대출을 받을 수 있나요?
▶ 사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형 청약저축 또는 일반 청약저축가입자로서 전환 가입하거나, 청년주택드림청약통장 가입 자격을 충족한 경우 대출 신청이 가능합니다.
기타 상담 문의
※ 주택도시기금 누리집 : https://nhuf.molit.go.kr/
☏ 국토교통부 콜센터 1599-0001
☎ 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 1566-9009
마무리하며
요즘 2030세대 중 내 집마련에 많은 분들이 관심 가지고 있습니다. 그런 만큼 청년 주택 거래가 많이 이루어지는 요즘, 청년들을 위한 지원 혜택도 많이 생기는 것 같아 좋은 것 같습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 좋은 하루 보내세요 :D